第一千四百八十四章 分歧问鼎从一等功臣到权力巅峰

“宝林同志多虑了吧？” 傅红雪作为新上任的宣传部长倒是很敢说话在钱宝林开口之后直接说道：“现在全国各地都在搞房地产开发又不是咱们锦城一个地方我觉得没必要危言耸听。

” “是啊。

” 这个时候冯志明出人意料的开口说道：“我们锦城市的经济是不断向前发展的群众的日子也会越来越好买房将会成为刚需而且发展房地产行业确实有很多益处。

” 听着他的话大家的脸色平静就连沈青云也深以为然。

事实上。

从现在这个时代的角度来看发展房地产经济确实有很多好处毕竟房地产业是国民经济的重要支柱产业对GDP的贡献显着可以促进经济增长。

而且房地产业的发展能够带动建筑业、建材、化工、轻工、电器等多个相关产业的发展。

另外通过房地产开发项目的投资可以回收利润和租金进一步投入基础设施建设改善投资环境形成良性循环帮助城市积累更多资金收入。

再加上开发房地产的过程当中还可以创造大量的就业机会尤其是在建设、销售和管理等环节能够有效缓解就业压力。

从严格意义上来说地产行业通过提供基础设施和生活设施促进城市经济活动社会化、现代化吸引人才落户推动城市化进程。

不夸张的说在沈青云的印象里房地产行业事关民生它的产业链条长涉及行业多在国民经济中占的比重也大成为国内经济的支柱产业更是地方财政的主要贡献者。

这不是夸张而是事实。

房地产的繁荣常常被看作一个地方繁荣的标志因而地方政府有非常强的动力去支持房地产的发展并乐见高房价。

就好像现在的冯志明和傅红雪等人他们就是最典型的代表。

但沈青云却非常清楚如果经济锁定在土地财政和靠地产驱动扩张的依赖也会产生严重后果。

锦城市乃至于整个国内的大部分领导并没有意识到这个危险。

他们根本没有意识到如今依靠土地财政发展起来的地产行业危险有多大。

房价越来越高让更多的人买不起房或者为买房需要付出太多成本导致社会整体消费能力和水平剧烈下降。

社会的投资大部分投到房地产领域导致该领域沉淀了太多资本因为当社会预期房价节节升高市场一片繁荣开发商从银行得到贷款就轻而易举而其他需要资金的行业则很难得到贷款。

一个时期社会的资源和资本总量是恒定的房地产吸取了过多的资本和资源就没有钱用于发展其他产业包括科技产业。

还有房企负债扩张本身蕴含极大风险资金链一旦阻断行业的系统性风险将很可能爆发并累及银行和金融体系。

最重要的是地方政府过度依赖房地产当房市的荣景结束土地财政也将难以为继出现严峻的债务问题。

事实上。

在沈青云的印象里十年之后就已经出现了类似的问题。

大量的房地产企业暴雷从而引发了不少老百姓的恐慌。

难道说他要眼睁睁看着锦城走上这样的路？ 想了想。

沈青云看了一眼冯志明缓缓开口道：“书记我觉得这个事情不如再考虑考虑吧！” 卧槽！ 听到沈青云的这句话所有人都愣住了。

李文晋和李建军等人一直没开口就是在等待沈青云的表态毕竟刚刚一直都是冯志明和黄启强两边在争论这件事等于是他们都有自己的想法。

而中间派这边支持谁谁就会取得胜利。

在这之前大家都很清楚冯志明跟沈青云在整顿外来务工人员这件事上面是盟友不假但别的事情沈青云可没说会支持冯志明。

果不其然。

沈青云一开口就让李文晋等人明白了他的意思。

不仅仅是他们无论是冯志明还是黄启强一派的市委常委们这时候都愣住了。

黄启强心中狂喜！ 他就知道这个沈青云肯定不会完全倒向冯志明的。

两个人的联盟绝度是有限度的！ 而冯志明这边眉头皱了皱看了一眼沈青云道：“青云同志这件事不是你想的那么简单土地开发关系到我们锦城市未来的发展你应该明白的。

” “是我明白。

” 沈青云平静的说道：“正因为如此我才觉得在这件事上面我们更要谨慎一些。

反正市长也说了今天只是讨论不如咱们下次再决定这个事情吧。

” 今天的这个场面实在是不太合适进行表决沈青云也想知道为什么黄启强这个市长居然不愿意扶持房地产开发反倒是市委书记冯志明对此大力支持。

不应该是市政府那边更愿意促进经济发展拉动锦城市的内需么？ 两个人这种奇怪的反应很难让人不怀疑这里面有什么不可告人的秘密。

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